自衛官から億万長者になった著者が今でも続けている正しい節約術、人生を変える攻めの節約術を分かりやすくかつ具体的に紹介。節約こそ最強のノーリスク・ハイリターン投資！
予備知識なしに不動産を買ってはいけません
購入しても価値が下がりづらい家は、郊外の宅地ではなく、利便性の高い場所です。 値下がりリスクを避けるために、駅近くの中古物件を選んで必要に応じてリノベーションすることが資産を減らさずにマイホームを持つコツです。物件の利便性が高ければマイカーがなくても生活できるため、生活コストを上げずに済み、貯蓄をしやすくなります。
多くの方は、食料品や衣類を購入するときはよく吟味して安くて良いものを選ぶ努力をします。しかし、人生で一番大きな買い物「マイホーム」になると、あまり吟味をしなくなります。これは人生最大のリスクと言ってもいいでしょう。
住む場所は、通勤時間はもちろん、買い物、医療サービス、子どもの教育、治安など、人生に最も大きな影響を与えることになります。
自宅を購入したいと思ったら、まずはマネーリテラシーを磨き、不動産取引を学んで損をしない物件を選べる力をつけておかないとギャンブルのような買い物をすることになるのです。
家族と長年すごした思い出の詰まったマイホームは何ものにも代えがたいでしょう。しかし、その物件を購入するアカの他人は、その思い出に１円も支払ってくれません。
不動産業者に言われるままに契約を結ばないように、しっかりと知識武装をして物件を検討できる力を持つことが大切です。
結論
・マイホームを郊外に購入すると、住宅ローン返済のほかに、マイカーローンや車の維持費などさまざまなコストがかかる。また、父親はストレスフルな通勤電車に毎日３～４時間乗ることになるため、身体と精神が疲労することになる。
・多くの家庭では、子どもが就職して実家から巣立っても、住宅ローンは残る。子ども部屋が空いても、固定資産税は下がらない。また、家を売ろうと思っても、建物の価格は二束三文となり、実質、土地だけの評価となる。
・住む場所は、通勤時間だけでなく、買い物、医療サービス、子どもの通う学校、治安など、人生に大きな影響を与える。一生に一度の大きな買い物「マイホーム」は徹底的に吟味して購入する。
駅近の物件がいいのはマイカーを手放しても交通手段に困らないこと。都心の駅なら駅を中心に商圏を形成しているのでお店や公共施設も充実している。車を持たないという選択は思いのほか節約につながる。保険や税金、駐車場代に加えガソリン代もバカにならない。マイホームを35年ローンで買うと住宅ローン地獄が待っている。売却価値も土地の分だけで上物に値はつかない。憧れだけで郊外にマイホームを購入すると金食い虫となるので要注意。
副業解禁は会社とサラリーマンの双方にメリットがある
副業と聞くと、「会社の就労規則で禁止されているので無理」と考えて行動を起こさない人も多いのではないでしょうか？
しかし、日本の副業解禁元年は２０１８年。国は「働き方改革」を推奨していて、ソフトバンク、ユニチャーム、エイチ・アイ・エス、新生銀行など一部の企業では始まっています。
企業が社員に副業を認める理由は次の３つです。
① 副業を解禁することで、「先進的な企業風土がある会社」と認知してもらうことができ、優秀な人材を確保できる。
② 独立起業を考えている社員の離職を思いとどまらせることができる。
③ 社員が副業で獲得したスキルや人脈を本業に活かせる。
この３つ以外にも「国があと押ししていることなら遅かれ早かれ多くの企業は導入することになる。それであれば、早めに導入したほうがメリットがある」といった打算もあるに違いありません。
一方、社員のほうも副業が許可されている企業で働くことには大きなメリットがあります。
本業から安定した収入を得ながら、就業時間外に自分の興味あるビジネスに挑戦できます。仮に、１日１時間を使うことで得られた利益が月１万円なら時給は３３３円。しかし、仕事のコツをつかんで労働時間を増やせば、稼げる金額を増やせます。
「投資」「物販」「ライティング」「YouTube動画の作成」など、取り組むものに違いはあっても、自分のスキルを高めて収入を増やすことは楽しいはずです。
また、 副業に取り組むことは、必然的に「経費」や「税務」と向き合うことになるため、経営者の目線でビジネスを考えるようになります。 また、会社の仕事とは別の交友関係も広がり、投資、法律、節税などに詳しい人と話す機会も増えて、自己成長することができます。
副業を禁止する企業は今や絶滅危惧種、ブラックと言ってもいいくらい。自身のスキルを新たに得て収入を得ることは何も悪いことではない。ものによっては本業にプラスにはたらくことも多い。物販、ライティング、動画の作成などは親和性の高い副業ではなかろうか？副業と呼べるかどうかは別問題として投資も副収入を得る方法として有効。リスクの少ない投資方法で積立投資をコツコツ行えば思いのほか蓄財できるものだ。
節約や副収入を得ることで攻めの節約を完成させる。今いる会社の給料が悪ければ節約して投資に回しインフレ対策すればいい。周りの友達は大企業だから給料が上がっているけど僕のところは中小だからと嘆いてばかりでは現状は変わらない。今こそ攻めの節約を！
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